English to Portuguese Bus/Financial Business/Commerce (general)

Estou traduzindo um artigo do inglês para o português brasileiro e me deparei com a seguinte sentença:

"Mortgaging investment property requires 20 percent down, but that payment can come from a variety of sources as gifts, loans or funds from partnerships."

"Gifts" seriam as nossas "doações" (de acordo até com a legislação tributária), "loans" seriam "empréstimos", mas e esse "funds from partnerships"? Eu entendi como "recursos advindos de empresas próprias" (empresas pertencentes à pessoa que está pensando em de onde tirar dinheiro para pagar a entrada da hipoteca, no caso). Ou eu poderia traduzir com "financiamento proveniente de parcerias", mas não acho que o significado disso fique claro e específico o suficiente para quem vai ler o texto depois. Já pensei até na possibilidade de esse "partnerships" aqui nem significar "empresa", e sim algum outro tipo de sociedade.

Palpites?
Muito obrigada!