Domaine(s) : - commerce
immobilier


français


bulle immobilière n. f.
Équivalent(s) English real estate bubble



Définition :
Situation dans laquelle les prix sur le marché immobilier tendent à s'élever au-delà de ce qui serait justifié par des facteurs économiques fondamentaux, en raison d'une forte spéculation.


Sous-entrée(s) :
synonyme(s)
bulle n. f.

Note(s) :
Une bulle est une situation dans laquelle les agents pensent que le prix d'une propriété va augmenter parce qu'il a déjà augmenté (autrement dit, que la hausse va se poursuivre). Dans ces conditions, ils achètent; ce qui fait monter les prix et convainc d'autres agents (ou les mêmes...) que la hausse du prix va se poursuivre, etc.
Les bulles immobilières finissent par éclater, en général à la suite d'un événement fortuit qui fait prendre conscience aux spéculateurs que les prix sont devenus absurdes. Les agents vendent alors le plus vite possible de peur que les prix ne baissent, ce qui fait baisser les prix, etc