Clustering is defined as a form of development where the buildings in a project are grouped together into compact arrangements, or clusters, while other portions of the site are preserved as permanent open space.

http://www.cbf.org/citizenguides/final_forest_conserv_site/4...

Un asemenea concept de dezvoltare va trebui să indice clar zonele susceptibile de a deveni mai dense ca urmare a creşterii şi cele care trebuie păstrate ca spaţii deschise.

fragmentarea peisajelor deschise, pierderea caracterului rural.

http://www.mie.ro/_documente/dezvoltare_teritoriala/amenajar...

A cluster subdivision generally sites houses on smaller parcels of land, while the additional land that would have been allocated to individual lots is converted to common shared open space for the subdivision residents.

http://ohioline.osu.edu/cd-fact/1270.html


--------------------------------------------------
Note added at 5 hrs (2007-09-20 15:07:25 GMT)
--------------------------------------------------

poate pentru a nu se crea confuzii este mai bună sintagma:

"subdiviziuni de teren cu o dispunere compactă a clădirilor"

acestea lasă loc spaţiilor deschise, verzi, de aceea se mai numesc

"subdiviziuni cu spaţii deschise" aşa cum se descrie în primul link

--------------------------------------------------
Note added at 6 hrs (2007-09-20 15:54:09 GMT)
--------------------------------------------------

având în vedere contextul, sugerez şi alte variante:

aşezările (urbane, umane) cu (în care predomină) spaţii(le) deschise

cred că-i vorba totuşi de aşezări urbane

--------------------------------------------------
Note added at 8 hrs (2007-09-20 18:23:17 GMT)
--------------------------------------------------

cred că şi "subdiviziune" e un furculision, după cum am văzut în Wikipedia, noi nu prea avem aşa ceva sau eu nu ştiu...
cert e că mai multe subdiviziuni duc la o anumită zonă a oraşului, în care clădirile nu sunt "răsfirate", ci aşezate în sistem compact

deci ultimele variante (grea întrebare!)

"zone ale oraşelor cu o dispunere compactă a clădirilor"

sau

"zone ale oraşelor cu spaţii deschise" (nu-i sigur că predomină spaţiile deschise deoarece dacă există foarte multe clădiri în zona,
oricum le-am aşeza nu putem obţine suprafeţe extinse de spaţii verzi)