Ciao Francesca,

Secondo me, il tuo testo sta dicendo che un processo di due diligence efficace (sull'immobile) impedirà all'acquirente di ricontrattare/rinegoziare il prezzo originariamente pattuito (cosa che può invece avvenire quando il potenziale compratore si accorge che l'immobile ha dei problemi).

Mi sembra che questo sito spieghi abbastanza bene le dinamiche di tale processo:

Some of the benefits of conducting **pre-emptive due diligence** include: a) the seller becomes more educated about their own buildings; b) the **buyers become more comfortable with the properties and they often bid more aggressively**; c) **minimizes or eliminates price retrading**; d) accelerates the sales process; and, e) achieves an early non-refundable deposit.
http://www.duediligencedigest.com/ialt/ddd/issue.aspx?id=17


Personalmente, penso sia importante sottolinare che si tratta di una "ricontrattazione/rinegoziazione", per far capire che il prezzo dell'affare, quanto meno in teoria, era già stato stabilito.


...abbiamo contattato un avvocato, con il quale contratteremo una **rinegoziazione del prezzo** in base all'enittà di tutti i **problemi della casa**
http://www.condominioweb.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=55321


...ovvero alla **rinegoziazione del prezzo pattuito**. ...
www.bs.camcom.it/upload/file/1291/645616/FILENAME/PARTE_III...