German to Russian Bus/Financial Real Estate договор-купли продажи участка с послед.строительством

В разделе сервитут среди прав и обременений встречается Naehebaurecht и
Naehebaurecht fuer Balkone
имхо речь идет о допустимом расстоянии строительства сооружений и балконов по отношению к соседним участкам/домам.
Не могу найти соответсвующий термин.
Один из пеерводчиков предложил "право преимущественной застройки", что мне кажется неверным.
Спасибо за помощь!